Second Home Rentals

Volgens nicheverzekeraar Hiscox worden jaarlijks veel tweede huiseigenaren in het buitenland onnodig de dupe van een niet-gedekte schade aan hun vakantiehuis. Een probleem dat wordt veroorzaakt doordat polisvoorwaarden van ter plaatse afgesloten verzekeringen - logischerwijs - in de lokale taal zijn opgesteld.

Er zijn in Nederland ruim 400.000 consumenten met een tweede woning. Voor hen heeft Hiscox een tweede-huisverzekering, die voor bezit in het buitenland kan worden aangepast aan de lokale eisen. Het grootste voordeel daarvan is dat de polisvoorwaarden in het Nederlands zijn opgesteld, wat bij schade tegengaat dat de verzekeraar de zaken anders kan uitleggen dan de verzekerde. Ook de schadebehandeling geschiedt in het Nederlands, hetgeen verwarring en ongemak voorkomt.

Voor Nederlanders die een tweede woning in het buitenland hebben en deze toch hebben verzekerd bij een lokale aanbieder, heeft Hiscox in ieder geval de volgende tips:
Check de dekking die uw polis biedt. In sommige landen dient u bijvoorbeeld schade als gevolg van diefstal of water apart mee te verzekeren op de polis.
Bent u verzekerd voor zowel opstal als inboedel? Schat de inboedel op waarde door een inboedellijst op te stellen en maak foto's van kostbaarheden.
Houd de inboedellijst up-to-date en meld nieuwe aankopen bij uw verzekeraar.
Zijn zelf aangebrachte opstalverbeteringen, zoals aanbouw en/of bijgebouwen meeverzekerd? Hierin staan overigens vaak waardevolle spullen opgeslagen, denk aan luxe gereedschap, een computer of er wordt een hobby in uitgeoefend.
Schenk extra aandacht aan audioapparatuur. Boven een standaard verzekerde waarde is deze apparatuur bij veel verzekeraars niet gedekt.
Ga na of (commerciële) verhuur en permanente bewoning is toegestaan volgens uw polis. Klopt het verzekerde bedrag? In veel gevallen verzekert men de aankoopwaarde van een woning terwijl de herbouwwaarde grondslag is van de dekking.

Op 1 januari 2008 was ruim 10 procent van de ruim 100 duizend Nederlandse recreatiewoningen officieel bewoond. Dat wil zeggen dat er iemand woonde die in de Gemeentelijke Basisadministratie op dat adres stond ingeschreven. In Overijssel, Noord-Brabant en Drenthe komt dat het meest voor, stelt het CBS. 311 gemeenten hadden op die datum één of meer recreatiewoningen binnen hun grenzen. In drie kwart van die gemeenten stonden inwoners op het adres van een vakantiehuis ingeschreven. Het aandeel bewoonde recreatiewoningen was het grootst in de Gelderse gemeente Overbetuwe, waar 92 procent van de vakantiehuizen officieel werd bewoond. Ook Buren (89 procent), Renkum (83 procent) en Cromstrijen (73 procent) scoorden hoog.